버타운은 노인복지형 시설로, 주거 및 편의시설을 이용할 수 있는 주택입니다. 서울, 경기, 인천 등 다양한 지역에 설치된 실버타운은 노인들이 안정적으로 생활할 수 있는 공간을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 실버타운의 입주 자격, 가격, 비용에 대해 자세히 알아보겠습니다.
■ 실버타운이란?
실버타운은 크게 도심형과 휴양형으로 분류됩니다. 도심형은 도시 내 혜택을 누릴 수 있는 타입이며, 휴양형은 자연의 혜택을 누릴 수 있는 타입입니다.
■ 입주 자격
- 만 60세 이상이면 누구나 입주할 수 있습니다.
- 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 사람만 60세 이상이면 가능합니다.
- 건강한 노인들이 입주할 수 있으며, 장기 요양 등급이 5등급 이상이면 입주가 제한될 수 있습니다.
■ 실버타운 가격 및 비용 비교하기
1. SK 그레이스힐 실버타운
SK 그레이스 힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운이다.
활용할 수 있는 공용시설이 많아 매주 셔틀버스를 통한 야외 나들이나 이벤트를 실시하고 있습니다.
또한 호텔식 서비스를 제공하고 있으며 단기 숙박이 가능하다는 특징이 있습니다.
실버타운 내 간호사가 24시간 상주하여 건강관리 서비스를 제공하고 있으며, 종합병원과 연계하여 연 1회 건강검진을 실시하고 있습니다.
프로그램으로는 수영, 요가, 웃음 교실, 서예 교실, 노래교실, 악기 강습 등이 있으며 시설로는 수영장, 스포츠센터, 실내골프연습장, 찜질방, 사우나, 옥상정원 등이 있습니다.
- 위치: 서울시 강서구 가양역 근처
- 특징: 도심형 실버타운으로 여의도, 강남 등 주요 역 접근성이 좋음 - 입주 자격: 만 60세 이상이면 누구나 입주 가능 - 보증금: 서울 5억 이상
- 월 생활비: 1인 190만원부터 400만원까지
2. 더클래식500 실버타운
더 클래식 500은 주거형 특급호텔과 동일한 최고급 도심형 실버타운이다.
대기업에서 관리하는 입주민 전용 식당을 운영하여 건강한 식사가 가능합니다.
또한 24시간 운영되는 병원이 입점하여 각종 치료와 건강관리를 저렴하게 이용할 수 있으며 물리치료는 무료로 제공하고 있습니다.
운영 프로그램으로는 요가, 탁구, 재테크, 컴퓨터, 한국무용, 노래 등이 있으며 부대 시설로는 헬스장, 야외수영장, 게임실, 북카페, 안마, 세탁실, 은행 등이 있습니다.
- 위치: 광진구 자양동, 건대입구역 근처
- 특징: 최고급 도심형 실버타운
- 입주 자격: 만 60세 이상
- 보증금: 1~2인 동일하게 9억원
- 월 관리비: 약 257만원 / 식대 별도
3. 노블레스타워 실버타운
노블레스타워는 활기차고 역동적인 실버타운을 목표로 운영되는 도심형 실버타운이다.
입주자의 생활 전반을 사회복지사가 돌보고 있어 세심한 관리가 가능합니다.
또한 입주민 개개인에게 맞는 식단을 제공하며 시설 내 가정의학과 의사와 물리치료사가 상주하여 손쉽게 건강관리가 가능합니다.
경희대병원 및 고대안암병원과 연계하여 연 1회 무료 건강검진 서비스를 제공하고 있습니다.
스포츠댄스, 건강체도, 영어 회화, 생활 컴퓨터, 합창, 장구, 서예 등의 프로그램이 제공되며 스크린골프연습장, 헬스장, 사우나, 당구장, 도서관, 노래방, 카페, 마트 등의 부대 시설이 있습니다.
- 위치: 성북구 종암동
- 특징: 초역세권, 근처에 고려대학교 안암병원
- 입주 자격: 만 60세 이상
- 보증금: 12평형 3억3천부터 30평형 7억까지
- 월 생활비: 부부 기준 300만원 ~ 600만원 정도
4. 하이원빌리지 실버타운
하이원빌리지는 원불교 재단이 운영하는 도심형 실버타운이다.
전담 직원이 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있으며 별도의 접견실이 있어 가족 방문에 편리합니다.
연 1회 무료 건강검진을 실시하고 있으며, 재활센터에는 간호사가 24시간 상주하고 있습니다.
운영 프로그램은 꽃꽂이, 요가, 노래교실, 영화감상, 생활도예 등이 있으며 헬스장, 사우나, 노래방, 영화감상실, 미용실 등이 있습니다.
5. 더헤리티지 실버타운
더헤리티지는 분당에 인접한 타운 하우스형 실버타운이다.
자연 친화적인 시설로 특히 단지 내 조경이 아름다운 것이 특징입니다.
다른 레스토랑도 있습니다만, 세대 내 취사가 자유롭고 슈퍼로 향하는 셔틀버스도 있습니다.
시설로는 온천, 골프연습장, 당구장, 노래방, 도서관, 공예실, 은행, 법률상담실, 꽃집 등이 있습니다.
■ 도심형, 근교형, 전원형 실버타운 비용 가격 비교 알아보기
실버타운 현황을 보면 위치에 따라 크게 도심형, 근교형, 전원형, 근교형으로 나눌 수 있습니다.
1. 도심형 실버타운 비용 가격
도심형 실버타운은 병원 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 높은 편입니다.
특히 서울 실버타운의 경우 보증금이 약 2~10억원입니다.
생활비는 관리비나 식사비 등의 포함 여하에 따라 다릅니다만, 일반 기본 관리비는 1인 80만원, 2인 180만원으로, 식비는 40만원 정도입니다.
2. 근교형 실버타운 비용 가격
근교형 실버타운은 도심 주변에 있어 친환경적인 특징과 함께 인프라 이용이 용이합니다
도심형과 비교하면 조금 싼 편이지만, 그다지 차이는 없는 것입니다.
보통 2~7억의 보증금이 필요하고, 월 생활비는 1인 200만원, 2인 300만원입니다.
3. 전원형 실버타운 비용 가격
전원형 실버타운은 텃밭 가꾸기 등 전원생활을 할 수 있는 실버타운으로 보통 지자체나 종교단체에서 요양병원과 함께 운영되는 경우가 많습니다.
실버타운 세 가지 중 가장 저렴하며 친환경적으로 구매할 수 있다는 장점이 있습니다.
보증금은 평수에 따라 다릅니다만,
보통 1~3억대의 보증금을 책정하고 있어, 월 생활비는 1인 180만원, 2인 280만원입니다.
■ 마무리 글
실버타운은 노인복지형 시설로, 주거 및 편의시설을 이용할 수 있는 주택입니다.
서울, 경기, 인천 등 다양한 지역에 설치된 실버타운은 노인들이 안정적으로 생활할 수 있는 공간을 제공하고 있습니다.
실버타운의 입주 자격은 만 60세 이상이면 누구나 가능하며, 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 사람만 60세 이상이면 가능합니다.
건강한 노인들이 입주할 수 있으며, 장기 요양 등급이 5등급 이상이면 입주가 제한될 수 있습니다.
보증금은 지역에 따라 다르며, 서울은 5억 이상, 수도권은 2억~5억, 지방은 1~2억 정도입니다.
월 생활비는 평균 150만원부터 500만원 이상까지 발생합니다.
더 많은 분이 이 정보를 알고 활용할 수 있도록 이 글을 널리 알려주시기를 바랍니다.
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